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房地产项目施工进度管理受工程管理、质量管理和成本管理影响较大,任何一个管理环节出现问题,都会导致进度管理失控。在做好上述管理工作的基础上,应采取精细化管理办法,综合考虑项目建设的各项指标,合理安排施工进度,避免因压缩工期影响工程建设质量。在工程正式开始施工前,首先应对项目工程进行科学评估,根据专家意见,确定工程施工的重点和难点环节,集中精力加强管理。在施工进度安排过程中,应统合人员、设备、材料各方面的规划安排,确保材料的稳定供应和设备的正常使用。应提前做好现场施工准备,完成临时道路和生活区建设工作,按照施工计划,稳步推进施工进度,确保项目工程能够在规定时间内,保质保量的完成。应落实进度管理责任,详细安排每个班组的施工任务,对交叉作业面进行合理实际,在利用BIM技术进行碰撞检测和施工方案调整的基础上,协调班组施工,严格按照各专业的施工进度表进行施工。




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混凝土质量好坏,与其原材料选择密切相关,必须加强该方面的标准和技术。在所选水泥强度等级时,必须与混凝土设计强度相互匹配,通常是水泥为混凝土强度等级的1~2倍为宜。在骨料选择上,要保证有害杂质含量低,且泥沙含量低,在颗粒粗细上较为适中。从配合比来看,需基于施工要求与工作环境,进行原材料实验。同时,基于工程要求条件,依据经验和相关公式求的混凝土 水胶比及小胶凝材料用量,得到混凝土初步的配合比。然后进行和易性实验及砂率调整等,获得能满足混凝土和易性要求,又可以达到其强度和耐久性要求。从混凝土浇筑来看,该环节为混凝土施工关键环节,极大地影响着混凝土工程的质量。进行浇筑过程中,可对分层浇筑方式加以采用。在分层浇筑前,需对插入式振捣器加以选择,由其在分层高度展开作业,振捣器在作用长度上以1:1.25为准




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